Fürstenfeldbruck UmzugshelferFürstenfeldbruck Räumen nach Fläche
Entrümpelung in Fürstenfeldbruck
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Eine Entrümpelung in Fürstenfeldbruck rechnen wir nach der Grundfläche des Raums ab, der leer werden soll. Der Satz je Quadratmeter hängt am Füllgrad: 72 Quadratmeter normal belegt kosten 72 mal 18,00 Euro je Quadratmeter, also 1.296 Euro. Der Mindestbetrag liegt bei 190 Euro, und das Aufmaß vor Ort kostet nichts.
- Grundfläche mal Satz, vier Füllgradstufen
- Leicht 12,00 € bis randvoll 35,00 € je m²
- Mindestbetrag 190 €, Aufmaß 0 €
- Entsorgungsbelege für die Hausverwaltung
- Anfahrt im Landkreis im Satz enthalten
- Satz je m²
- ab 12,00 €
- Mindestbetrag
- 190 €
- Aufmaß
- 0 €
- Haftung je m³
- 620 €
Grundlage
Eine Wohnung mit 72 Quadratmetern in allen vier Füllgradstufen
| Füllgrad | Was Sie sehen | Satz je m² | Betrag für 72 m² |
|---|---|---|---|
| Leicht belegt | Boden überall sichtbar | 12,00 € | 864 € |
| Normal belegt | Schränke voll, Kisten an den Wänden | 18,00 € | 1.296 € |
| Stark belegt | Kein freier Boden, Stapel bis zur Hüfte | 26,00 € | 1.872 € |
| Randvoll | Trampelpfade, Stapel bis unter die Decke | 35,00 € | 2.520 € |
| Eine einzige Fläche, vier Stufen: 72 mal 12,00 / 18,00 / 26,00 / 35,00 Euro je Quadratmeter. Beträge mit Mehrwertsteuer, verbindlich nach dem Aufmaß. | |||
Füllgrad
Die Grundfläche ist die Zahl, die jeder kennen kann
Wer eine Entrümpelung anfragt, soll nichts schätzen müssen. Deshalb beginnt unsere Rechnung mit der Quadratmeterzahl des Raums, der leer werden soll. Diese Zahl steht im Mietvertrag. Sie steht im Grundriss. Bei einer Eigentumswohnung steht sie im Exposé und in der Teilungserklärung. Sie liegt also längst vor, bevor jemand den ersten Karton anfasst, und Sie können sie im ersten Satz einer Anfrage nennen, ohne nachzuschauen.
Die Alternative wäre, nach Kubikmetern zu fragen. Das kann niemand ohne Übung beantworten. Ein Laderaum von 12 Kubikmetern bedeutet etwas für jemanden, der jede Woche einen Transporter belädt; für alle anderen ist er eine Zahl ohne Bild davor. Genau daraus entstehen die Angebote, die am Telefon angenehm klingen und vor Ort nach oben wandern, weil plötzlich von einer zweiten Fahrt die Rede ist.
Die Fläche hat einen zweiten Vorzug: sie bleibt, wie sie ist. Was sich unterscheidet, ist allein die Menge, die darauf steht. Diese zweite Größe trennen wir sauber ab und nennen sie Füllgrad. Zwei Angaben also, und keine davon muss geraten werden.
Aufmaß
Vier Füllgradstufen, und woran Sie sie vom Türrahmen aus erkennen
Der Füllgrad entscheidet über den Satz je Quadratmeter. Damit er am Telefon trägt, ist jede der vier Stufen an etwas festgemacht, das Sie sehen können, wenn Sie in der Tür stehen und einmal durchblicken. Keine Stufe hängt an einem Gefühl, an einer Kartonzahl oder an einer Schätzung in Kubikmetern.
Zwei vollständige Rechnungen dazu. Eine Wohnung mit 72 Quadratmetern, normal belegt: 72 Quadratmeter mal 18,00 Euro je Quadratmeter ergeben 1.296 Euro. Dieselbe Wohnung stark belegt: 72 mal 26,00 Euro je Quadratmeter sind 1.872 Euro. Und ein kleineres Beispiel aus demselben Haus: ein Apartment mit 38 Quadratmetern, stark belegt, kostet 38 mal 26,00 Euro je Quadratmeter, also 988 Euro.
Ein großes Haus kippt die Richtung: 110 Quadratmeter, leicht belegt, ergeben 110 mal 12,00 Euro je Quadratmeter und damit 1.320 Euro. Eine große Fläche mit wenig darauf ist günstiger als eine kleine, die bis unter die Decke steht. Liegt Ihre Wohnung erkennbar zwischen zwei Stufen, setzen wir im Angebot die niedrigere an und sehen beim Aufmaß nach. Nach oben korrigiert wird vor dem Termin, nicht danach.
Blick vom Türrahmen aus
- Leicht belegt, 12,00 Euro je Quadratmeter: Die Möbel stehen frei, der Boden ist in jedem Zimmer zu sehen.
- Normal belegt, 18,00 Euro je Quadratmeter: Die Schränke sind voll, an den Wänden stehen Kisten und Taschen.
- Stark belegt, 26,00 Euro je Quadratmeter: Freier Boden ist nicht mehr vorhanden, die Stapel reichen etwa bis zur Hüfte.
- Randvoll, 35,00 Euro je Quadratmeter: Es gibt nur noch Trampelpfade, und die Stapel reichen bis unter die Decke.
Was es kostet
Das Aufmaß bestätigt die Fläche, es verhandelt sie nicht
Das Aufmaß kostet nichts und dauert eine halbe Stunde. Wir gehen durch jeden Raum, der geräumt werden soll, schauen in Schränke und Kisten und notieren, was an Besonderheiten dabei ist: Sperriges, das nicht durch die Tür geht, Elektrogeräte, Flüssigkeiten, Altreifen und einzelne Stücke, die jemand anderes abholen will.
Gemessen wird dabei, was im Mietvertrag steht. Stimmt die Fläche, steht der Betrag. Weicht sie ab, wird er vor dem Termin korrigiert und nicht hinterher. Das ist der ganze Zweck dieses Rechenwegs: Die Fläche ist eine nachprüfbare Größe, und wer nachprüfen kann, muss nicht vertrauen.
Was danach im Angebot steht, ist ein Festpreis. Darin ist der Satz je Quadratmeter für die Fläche und den Füllgrad, die wir gesehen haben. Jeder weitere Posten steht einzeln darunter, mit Betrag und mit einer Begründung in einem Satz. Nach dem Termin kommt nichts dazu, was vorher nicht dort stand.
Entsorgung
Wohin der Hausrat geht, und welche Belege Sie bekommen
Ein geräumter Haushalt wird nicht als eine Ladung irgendwo abgegeben. Er wird vor Ort getrennt, und zwar während des Beladens, weil es hinterher niemand mehr auseinandersortiert. Die Trennung ist der Teil der Arbeit, der Zeit kostet und über den selten jemand spricht.
Für Wertstoffe und Elektrogeräte, die getrennt abgeführt werden müssen, steht ein eigener Posten ab 49 Euro im Angebot. Die Belege darüber gehen an Sie und, wenn Sie das wollen, direkt an die Hausverwaltung. Bei einer Wohnungsübergabe ist das oft der Punkt, an dem es sonst hakt: Die Wohnung ist leer, aber niemand kann zeigen, wo der alte Kühlschrank geblieben ist.
Die Wege, die wir trennen
- Sperrmüll aus Holz, Polster und Kunststoff geht als Mischladung zur Verwertung.
- Elektrogeräte und Elektronik werden gesondert erfasst, vom Kühlschrank bis zur Mehrfachsteckdose.
- Metall und Schrott gehen eigenständig weg, weil sie sich verwerten lassen.
- Papier, Pappe und Glas sind drei weitere Fraktionen und landen nicht im Mischcontainer.
- Farben, Lacke, Lösungsmittel und Leuchtstoffröhren gehören zu den Schadstoffen und werden einzeln aufgelistet.
- Altreifen, Bauschutt und Gartenabfall rechnen wir nur ab, wenn sie beim Aufmaß dabei waren.
Übergabe
Vom ersten Anruf bis zur Schlüsselübergabe
Der Ablauf hat sechs Schritte, und Sie wissen nach dem zweiten, was es kostet. Das Büro ist an Werktagen zwischen 9 und 18 Uhr zu sprechen. Wer lieber schreibt, kann das jederzeit tun und hört am nächsten Bürotag von uns.
- Sie nennen die Quadratmeterzahl und ordnen den Füllgrad grob einer der vier Stufen zu.
- Wir nennen am Telefon einen Betrag aus der Staffel. Das ist eine Spanne, noch kein Festpreis.
- Das Aufmaß vor Ort dauert eine halbe Stunde und kostet nichts.
- Das Angebot kommt schriftlich, mit dem Satz je Quadratmeter und jedem Zusatzposten einzeln.
- Am Termin wird geräumt und während des Beladens getrennt.
- Zum Schluss die besenreine Übergabe, die Belege und, wenn Sie das möchten, der Schlüssel an die Hausverwaltung.
Grenzen
Fürstenfeldbruck, die Gemeindeteile und die Anfahrt
Fürstenfeldbruck ist Kreisstadt und liegt an der Amper, rund 30 Kilometer westlich von München; die gemessene Fahrstrecke bis in die Landeshauptstadt beträgt 30,5 Kilometer und 36 Minuten. Die S-Bahn-Linie S4 fährt Richtung München-Pasing, die Bundesstraße B2 führt durch die Stadt. Für uns heißt das vor allem eines: Der Wagen steht auf der B2 im Berufsverkehr, und deshalb legen wir Räumtermine nicht auf den Vormittagsbeginn, wenn die Strecke quer durch die Stadt geht.
Zur Stadt gehören mehrere Gemeindeteile, unter anderem Buchenau, Puch, Aich, Lindach, Neu-Lindach, Gelbenholzen und Rothschwaige. Buchenau hat einen eigenen S-Bahnhof an der S4 und ein Gewerbegebiet; dort sind die Aufträge häufiger gewerblich als in der Innenstadt. Puch hat keinen Bahnanschluss, die Anfahrt läuft über die Ortsstraßen, und die Wege zum Wagen sind dort im Schnitt kürzer, weil mehr Häuser als Geschosswohnungen stehen. Im Norden der Stadt liegt der ehemalige Fliegerhorst.
Im Landkreis Fürstenfeldbruck ist die Anfahrt im Quadratmetersatz enthalten, auch nach Olching mit 8,9 Kilometern, nach Maisach mit 7,6 Kilometern oder nach Puchheim mit 13,3 Kilometern. Führt der Weg darüber hinaus, steht die Anfahrt vorab mit Betrag im Angebot und nicht als Überraschung auf der Rechnung.
Grundlage
Was zum Quadratmetersatz dazukommen kann
Der Satz je Quadratmeter deckt das Räumen: tragen, beladen, trennen, abführen. Drei Dinge stehen daneben, und sie stehen deshalb daneben, weil nicht jeder sie braucht.
Die besenreine Übergabe kostet 2,40 Euro je Quadratmeter. Für unsere 72-Quadratmeter-Wohnung sind das 72 mal 2,40 Euro, also 172,80 Euro; zusammen mit den 1.296 Euro für das Räumen ergibt das 1.468,80 Euro. Enthalten ist darin das Fegen, das Abnehmen von Spinnweben, das Entfernen von Aufklebern und das Herausdrehen von Schrauben und Haken. Eine Renovierung ist es nicht, und sie wird auch nicht als solche verkauft.
Soll etwas aus dem Haushalt nicht weg, sondern eine Weile stehen, nennt das Angebot eine Stellfläche im Lager: 4 Quadratmeter ab 38 Euro im Monat, 8 Quadratmeter ab 72 Euro, 15 Quadratmeter ab 128 Euro. Und wenn Möbel zerlegt werden müssen, um überhaupt aus der Wohnung zu kommen, rechnen wir 1,80 Euro je Quadratmeter dafür.
Nachgefragt
Fragen zur Entrümpelung in Fürstenfeldbruck
- Was kostet eine Entrümpelung in Fürstenfeldbruck?
Die Fläche mal dem Satz des Füllgrads. Leicht belegt sind es 12,00 Euro je Quadratmeter, normal belegt 18,00 Euro, stark belegt 26,00 Euro und randvoll 35,00 Euro. Eine Wohnung mit 72 Quadratmetern kostet normal belegt also 1.296 Euro. Unterhalb von 190 Euro rechnen wir nicht ab, weil eine Anfahrt darunter nicht gedeckt ist.
- Ich kenne meine Quadratmeterzahl nicht genau. Geht es trotzdem?
Ja. Nennen Sie die Zahl aus dem Mietvertrag oder, wenn der nicht zur Hand ist, die Zimmerzahl und eine Schätzung. Beim Aufmaß wird nachgemessen. Stimmt die Fläche, bleibt der Betrag stehen; weicht sie ab, ändert er sich vor dem Termin.
- Wie schnell kann geräumt werden?
Das Aufmaß liegt meist innerhalb weniger Tage, der Termin selbst hängt an der Fläche. Bis etwa 70 Quadratmeter ist ein Tag der Normalfall, darüber werden es zwei. Wer eine Frist von der Hausverwaltung im Rücken hat, sollte die Frist in der Anfrage mitschreiben, damit wir vom Enddatum zurückplanen.
- Muss ich beim Räumen dabei sein?
Zum Aufmaß ja, am Termin selbst nicht durchgehend. Viele Kunden kommen zur Begehung, übergeben dann einen Schlüssel und sind erst zur Abnahme wieder da. Sinnvoll ist es, vorher gemeinsam festzulegen, was auf keinen Fall mitgeht, und diese Dinge in einen Raum zu stellen, der abgeschlossen bleibt.
- Bekomme ich Nachweise über die Entsorgung?
Ja. Wertstoffe und Elektrogeräte werden getrennt abgeführt, dafür steht ein Posten ab 49 Euro im Angebot, und die Belege gehen an Sie. Auf Wunsch schicken wir sie direkt an die Hausverwaltung, weil dort bei der Übergabe oft danach gefragt wird.
- Räumen Sie auch in Puch, Buchenau und den anderen Gemeindeteilen?
Ja, und zum selben Satz. Im Landkreis Fürstenfeldbruck ist die Anfahrt im Quadratmetersatz enthalten, gleich ob es nach Buchenau, Puch, Aich, Lindach oder Rothschwaige geht. Außerhalb des Landkreises beziffern wir sie vorab im Angebot.
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Was wir sonst noch räumen
Räumen in Fürstenfeldbruck, gerechnet nach Fläche
Vier Stufen, ein Satz je Quadratmeter, 190 Euro Mindestbetrag. Nennen Sie uns die Fläche, und Sie haben noch im Gespräch eine Zahl.